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看你是哪个区的了。东、西城由于人口外迁，有政策支持，比较提倡居民申请保障房。边远一些的，如大兴、顺义、丰台、海淀近2年都有承建的限价房，但当地实际需求并不多，所以建设力度相对较小，基本都是申请了就能摇号。
朝阳，土地基本饱和，现已停止受理申请。相比2008-2010年建设力度，现在已经直线下降，且房源除了要分给部分外区，还要解决2010年以后摇号的人群，属于供不应求状态。
你问的问题和现在北京保障房建设分配的现状有点出入，限价房虽说在部分城区还可以申请，但老百姓明显已无前几年的需求力度，政府现在就房屋买卖及租赁市场正在进行转型，即商品房和公租房双轨制。
说白了，再过几年，经适房、限价房就会逐步被淘汰掉，它们不过是房屋市场平稳过渡的踏脚石。政府现在的态度很明显，以后就是：你有钱，买商品房；你没钱，我便宜租你房，即双轨制。也许，我是说也许，限价房还会顺应时代潮流流通一些时日，但是最终还是会被淘汰的，这就是为什么现阶段政府大力推行公租房的核心目的。
综上所述，你可以申请限价房，只不过朝阳等市中心城区够呛，大兴、海淀还可考虑一下。另外透露一下，通州区是北京后10年重点发展的城区。
随着我国经济的不断发展，各行各业也在飞速发展，其中房地产行业也是日益崛起，因为供需不平衡等原因造成我国的房价居高不下，国家也是为了保障每一位公民的居住条件推出了两限房，那么两限房可以出售吗?按照规定，如果两限房的产权超过五年就可以进行买卖。 一、两限房可以出售吗 1、两限房，是指两限就是限制价格，限价不是死价，它的价格有个上限，也就是不论你卖多少，都不能超过这个价格。依据规定规定，限价房 购房 人在取得房屋权证或 契税 完税证明未满5年的，不得出售，确需出售的政府折旧后回购。满5年的，购房人应按同地段普通商品住房和限价房价格之差的35%上交土地收益金，上交后可以转让。 2、对于两限房，其不同于 经济适用房 ，从其土地属性而言，经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿提供给开发商使用的，而两限房的用地是政府以竞地价、竞房价的方式出让给开发商的，由此可见，二者的 土地使用权 的属性是不相同的。 3、两限房应受5年内不得转让的规定约束，购买限价房在5年内不得转让，确需转让的可向保障部门申请回购，回够价格按原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定;满5年转让限价房要按照届时同地段普通 商品房 价和限价房差价的一定比例缴纳土地收益价款。 二、出售两限房有什么限制条件 可以买卖，但是有一些限制，从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。 1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住。 2、限制：限价房8年内不得上市转让。 3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。 4、已经承租 廉租房 等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房房。 5、政府在限价房的 土地出让 、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。 三、限价房买卖注意事项 1、限价房价格：限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定 2、注意限价房本质上而言仍然是商品房：限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以，它本身也拥有了一些商品房的属性特点。 3、限价房是国家住房保障性质的商品房：政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。 4、对于限价房过户手续和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒购房者也要多加了解。 随着我们国家各项政策的不断健全，国家也会在各个方面保障着公民的权益，因为两限房的售价低于市价，所以会有许多人买卖两限房，在这里也是提醒各位，在买卖两限房时一定要提前了解两限房的相关政策以及产权问题，如果出现了任何纠纷也一定要通过法律的途径进行解决。
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