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惠州14号线沙田站附近的楼盘
惠阳楼盘有碧桂园深荟城,万科万悦花园,牧云左岸,逸基嘉元,万城名座花园!
大亚湾的楼盘有首域花园,大中华幸福城,国韵雍庭,锦绣壹号,慧湾中心,丰谷天玺,冠华城桂香园,龙光城,珠江四季悦城!
先来分析下惠州靠近沙田站4公里范围内的5个楼盘,这五个楼盘中能够入手的楼盘!
碧桂园深荟城:离沙田站2.5公里,项目优势是大品牌,而且离沙田站和深圳比较近,小区共分3期,目前在卖3期,离前面一二期距离有点远,目前在卖的第三期只剩7栋还有部分货量,准现房,在售99平的货量,单价14000-16000左右带装修,这个小区周边配套不成熟,另外目前3期北面就是深汕高速,而目前在售7栋距离不到20米,高速的噪音影响比较大,另外3期西侧就是废旧回收厂,有比较大的灰尘和异味!整体分析,缺点影响太大,这个小区目前卖的新房不太推荐!
万科万悦花园:距离沙田站2.5公里,单价16000-18500左右带装修,这个项目由万科和太东集团合资开发,优势是大品牌,户型使用率高,近深圳,近地铁!缺点是项目所处的地段,属于惠阳秋长,是老城区,周边农名房比较多,旧改很困难,项目所处地很难有比较大的发展,另外周边工厂比较多,卫生条件很一般,周边附近学校比较少,学区划分到比较远的距离,读书很不方便!整体分析,这个项目不太推荐!
牧云左岸:就在万科万悦花园楼盘的隔壁,离沙田站2.5公里,单价16500-17500毛坯交房!这两个楼盘自身的品质和户型都是不错的,不过地段和万科万悦花园一样,整体分析,这个项目不太推荐!
逸基嘉元:离沙田站3公里,单价14000左右毛坯交房,这个项目属于惠阳白云新城片区,不同于万科万悦花园,这个楼盘的优势主要是体现在地段方面,缺点则是楼盘太小!整体分析,楼盘太小,这个项目不太推荐!
万城名座花园:距离沙田站3.5公里,单价16000-16500左右带装修交房,这个小区的优势是地段和小区自身都比较不错,位于惠阳白云新城片区,另外小区属于高品质楼盘!缺点就是目前在售的三栋都靠近马路,不过可以挑这个小区的不吵的户型,整体分析,这个项目比较推荐!
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